Интеркоммерц Банк предлагает ипотечный кредит на рефинансирование
Интеркоммерц Банк ввел новую программу на погашение кредита, ранее предоставленного в рублях, долларах, евро или иной валюте на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках недвижимости. Получение кредита на рефинансирование возможно по условиям ипотечных кредитов «Расчетливый», «Классический», «Перспективный».
Процентные ставки по кредиту могут быть зафиксированы на весь срок кредита или только на пять или семь лет, также допускается кредитование по плавающим ставкам. Фиксированные на весь срок договора ставки варьируются от 13,25% до 14,75% годовых в рублях, от 9,25% до 10,75% годовых в долларах. При выборе заемщиком комбинированной ставки проценты на сумму задолженности в течение первых пяти/семи лет начисляются в размере 12,5—14% / 13,25—14,5% годовых в рублях, в течение оставшегося периода — из расчета индикатора MosPrime3М, увеличенного на 6,25—7,75 процентного пункта. И, наконец, плавающая ставка устанавливается в размере индикатора MosPrime3М/LIBOR, увеличенного на 7—8,5 / 8—9,5 п. п.
До перерегистрации ипотеки в пользу банка указанная процентная ставка увеличивается на 1,75 п. п.
«Заемщик может снизить процентную ставку на 1 п. п., уплатив сбор в размере 1% от суммы кредита по программе «Выбери ставку». Процентная ставка по кредиту может быть увеличена на 2, 1,5, 3,5 процентного пункта при отказе заемщика от личного, титульного, личного и титульного страхования соответственно», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.
Срок кредита — от пяти до 25 лет. Сумма — от 600 тыс. рублей, 20 тыс. долларов, но не более 70% от стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальный первоначальный взнос — 30%.
«Перевод кредитов, выданных в иностранной валюте, в рубли — возможность снизить кредитную нагрузку заемщиков, имевших неосторожность взять кредит в валюте, отличающейся от валюты дохода. Текущая нестабильная геополитическая обстановка увеличивает риски дефолта таких заемщиков», — комментирует эксперт.
Процентные ставки по кредиту могут быть зафиксированы на весь срок кредита или только на пять или семь лет, также допускается кредитование по плавающим ставкам. Фиксированные на весь срок договора ставки варьируются от 13,25% до 14,75% годовых в рублях, от 9,25% до 10,75% годовых в долларах. При выборе заемщиком комбинированной ставки проценты на сумму задолженности в течение первых пяти/семи лет начисляются в размере 12,5—14% / 13,25—14,5% годовых в рублях, в течение оставшегося периода — из расчета индикатора MosPrime3М, увеличенного на 6,25—7,75 процентного пункта. И, наконец, плавающая ставка устанавливается в размере индикатора MosPrime3М/LIBOR, увеличенного на 7—8,5 / 8—9,5 п. п.
До перерегистрации ипотеки в пользу банка указанная процентная ставка увеличивается на 1,75 п. п.
«Заемщик может снизить процентную ставку на 1 п. п., уплатив сбор в размере 1% от суммы кредита по программе «Выбери ставку». Процентная ставка по кредиту может быть увеличена на 2, 1,5, 3,5 процентного пункта при отказе заемщика от личного, титульного, личного и титульного страхования соответственно», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.
Срок кредита — от пяти до 25 лет. Сумма — от 600 тыс. рублей, 20 тыс. долларов, но не более 70% от стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальный первоначальный взнос — 30%.
«Перевод кредитов, выданных в иностранной валюте, в рубли — возможность снизить кредитную нагрузку заемщиков, имевших неосторожность взять кредит в валюте, отличающейся от валюты дохода. Текущая нестабильная геополитическая обстановка увеличивает риски дефолта таких заемщиков», — комментирует эксперт.