Опасность перегрева рынка жилья в Гонконге сохраняется
Опасность перегрева рынка жилой недвижимости Гонконга сохраняется, а повышение процентных ставок "безусловно отразится" на экономике города, заявил глава Управления по денежно-кредитной политике Гонконга (HKMA) Норман Чан.
"Если в результате сокращения Федрезервом стимулирующей программы процентные ставки вырастут, Гонконг это безусловно затронет, в особенности из-за того, что рынок недвижимости все еще демонстрирует признаки перегрева", -приводит слова Н.Чана агентство Bloomberg.
Процентные ставки Гонконга напрямую зависят от американских, поскольку валюта города привязана к доллару США.
Перспективы жилищного рынка Гонконга неясны, и пока непонятно, начался ли для него период спада, сказал Н.Чан. "Но если негативная тенденция обнаружится, мы начнем рассматривать возможность ослабления существующей политики в секторе", - отметил он.
Стоимость квартир большой площади в Гонконге с прошлого февраля уменьшилась на 2,2%, тогда как цены на небольшие и средние жилые помещения увеличились за этот период на 2,4%, свидетельствуют данные HKMA.
Высокий спрос на жилье в Гонконге со стороны богатых китайцев, рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам и процветающий финансовый сектор вызвали рост цен на жилье более чем в два раза с 2009 года. В феврале правительство ввело ряд мер с целью ограничения цен - в частности, налог на покупку жилья стоимостью выше $2 млн гонконгских долларов ($256,5 тыс.).
"Если в результате сокращения Федрезервом стимулирующей программы процентные ставки вырастут, Гонконг это безусловно затронет, в особенности из-за того, что рынок недвижимости все еще демонстрирует признаки перегрева", -приводит слова Н.Чана агентство Bloomberg.
Процентные ставки Гонконга напрямую зависят от американских, поскольку валюта города привязана к доллару США.
Перспективы жилищного рынка Гонконга неясны, и пока непонятно, начался ли для него период спада, сказал Н.Чан. "Но если негативная тенденция обнаружится, мы начнем рассматривать возможность ослабления существующей политики в секторе", - отметил он.
Стоимость квартир большой площади в Гонконге с прошлого февраля уменьшилась на 2,2%, тогда как цены на небольшие и средние жилые помещения увеличились за этот период на 2,4%, свидетельствуют данные HKMA.
Высокий спрос на жилье в Гонконге со стороны богатых китайцев, рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам и процветающий финансовый сектор вызвали рост цен на жилье более чем в два раза с 2009 года. В феврале правительство ввело ряд мер с целью ограничения цен - в частности, налог на покупку жилья стоимостью выше $2 млн гонконгских долларов ($256,5 тыс.).