Рынок московских новостроек продемонстрировал в июле высокую активность – эксперты
Рынок московских новостроек показал в июле высокую деловую активность, нехарактерную для сезона летних отпусков сообщили в «НДВ-Недвижимость».
Так, суммарное число корпусов, находящихся в продаже, увеличилось относительно июня на 1,7%.
Наибольшим спросом (51%) в июле, пользовались квартиры, имеющие небольшую площадь. Однако в июне спрос в этом сегменте был выше на 1%.
В то же время интерес к двухкомнатным квартирам на 1% увеличился.
В целом, по данным специалистов, с начала года основная доля спроса (более 50%) приходилась на однокомнатные квартиры.
В свою очередь основной объем предложения (37%) в старых границах Москвы реализовывался по договорам долевого участия (согласно 214-ФЗ). Меньшая доля предложения продавалась по предварительному договору купли-продажи (32%), отмечают в компании.
Что касается цен, то выход нового объема предложения бизнес-класса и отсутствие новых адресов в сегменте эконом на фоне повышения стадии готовности реализуемых на рынке объектов несколько изменили структуру предложения по стоимости квадратного метра.
Например, доли наиболее доступного жилья (до 100 тыс. руб. за кв. м и от 100 до 150 тыс. руб. за кв.м) потеряли по 1%. В то же время объем предложения со средней ценой кв. м от 150 до 200 тыс. руб увеличился на 2%, отмечают в «НДВ-Недвижимость».
Так, суммарное число корпусов, находящихся в продаже, увеличилось относительно июня на 1,7%.
Наибольшим спросом (51%) в июле, пользовались квартиры, имеющие небольшую площадь. Однако в июне спрос в этом сегменте был выше на 1%.
В то же время интерес к двухкомнатным квартирам на 1% увеличился.
В целом, по данным специалистов, с начала года основная доля спроса (более 50%) приходилась на однокомнатные квартиры.
В свою очередь основной объем предложения (37%) в старых границах Москвы реализовывался по договорам долевого участия (согласно 214-ФЗ). Меньшая доля предложения продавалась по предварительному договору купли-продажи (32%), отмечают в компании.
Что касается цен, то выход нового объема предложения бизнес-класса и отсутствие новых адресов в сегменте эконом на фоне повышения стадии готовности реализуемых на рынке объектов несколько изменили структуру предложения по стоимости квадратного метра.
Например, доли наиболее доступного жилья (до 100 тыс. руб. за кв. м и от 100 до 150 тыс. руб. за кв.м) потеряли по 1%. В то же время объем предложения со средней ценой кв. м от 150 до 200 тыс. руб увеличился на 2%, отмечают в «НДВ-Недвижимость».