РАД продаст крупный имущественный комплекс оборонного концерна в столичном Лефортово
В сентябре Российский аукционный дом (РАД) планирует продать с аукциона имущественный комплекс оборонного концерна "Алмаз-Антей" в районе Лефортово в Москве, сообщает пресс-служба РАД.
Комплекс состоит из земельного участка площадью 8,8 Га, 35 зданий и 12 сооружений, которые могут быть использованы под арендный бизнес или снесены для реализации проекта редевелопмента. Участок обеспечен всеми необходимыми инженерными ресурсами: электро-, тепло-, и водоснабжением, канализацией.
Начальная стоимость лота - более 1,8 млрд (1 816 800 000) рублей с учетом НДС. По оценкам, начальника департамента по оценке имущества Российского аукционного дома Владимира Кривошеи, потенциал роста от первоначальной цены лота может составить до 30%.
"Данный прогноз обусловлен стечением нескольких уникальных факторов, - пояснил он. - В первую очередь, это великолепная локация, в районе Лефортово, вблизи третьего транспортного кольца, шоссе Энтузиастов, улиц Красноказарменная и Авиамоторная. Во-вторых - продажа непосредственно в собственность (именно такая форма владения предпочтительна для инвесторов), в-третьих, возможность жилой застройки с включением объектов общественно-делового назначения и отсутствие долгосрочных обременений".
Напомним, что первые торги РАД по продаже непрофильных активов концерна "Алмаз-Антей" состоялись 27 июня 2013 года. На торгах были реализованы два земельных участка под рекреационную функцию (объекты спорта и отдыха) в Курортном районе Санкт-Петербурга и в Выборгском районе Ленинградской области. Цена продажи первого участка площадью 1,6га составила 50,2 млн рублей (начальная цена - 32,5 млн). Второй участок размером в 0,5 га был реализован за 8,3 млн рублей (начальная цена - 1,45 млн). Еще один, третий непрофильный актив "Алмаз-Антея" - нежилое здание вместе с земельным участком, принадлежащее ОАО "Нижегородский машиностроительный завод" - был продан 9 июля 2013 года, в рамках открытого электронного аукциона, на электронной торговой площадке РАДа. Цена продажи - более 28 млн. рублей.
Комплекс состоит из земельного участка площадью 8,8 Га, 35 зданий и 12 сооружений, которые могут быть использованы под арендный бизнес или снесены для реализации проекта редевелопмента. Участок обеспечен всеми необходимыми инженерными ресурсами: электро-, тепло-, и водоснабжением, канализацией.
Начальная стоимость лота - более 1,8 млрд (1 816 800 000) рублей с учетом НДС. По оценкам, начальника департамента по оценке имущества Российского аукционного дома Владимира Кривошеи, потенциал роста от первоначальной цены лота может составить до 30%.
"Данный прогноз обусловлен стечением нескольких уникальных факторов, - пояснил он. - В первую очередь, это великолепная локация, в районе Лефортово, вблизи третьего транспортного кольца, шоссе Энтузиастов, улиц Красноказарменная и Авиамоторная. Во-вторых - продажа непосредственно в собственность (именно такая форма владения предпочтительна для инвесторов), в-третьих, возможность жилой застройки с включением объектов общественно-делового назначения и отсутствие долгосрочных обременений".
Напомним, что первые торги РАД по продаже непрофильных активов концерна "Алмаз-Антей" состоялись 27 июня 2013 года. На торгах были реализованы два земельных участка под рекреационную функцию (объекты спорта и отдыха) в Курортном районе Санкт-Петербурга и в Выборгском районе Ленинградской области. Цена продажи первого участка площадью 1,6га составила 50,2 млн рублей (начальная цена - 32,5 млн). Второй участок размером в 0,5 га был реализован за 8,3 млн рублей (начальная цена - 1,45 млн). Еще один, третий непрофильный актив "Алмаз-Антея" - нежилое здание вместе с земельным участком, принадлежащее ОАО "Нижегородский машиностроительный завод" - был продан 9 июля 2013 года, в рамках открытого электронного аукциона, на электронной торговой площадке РАДа. Цена продажи - более 28 млн. рублей.