В мае рост цен на жилье в США был максимальным с 2006 года

Нью-Йорк. 2 июля. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ - Цены на жилье в США выросли в мае 2013 года на 12,2% в годовом выражении, что стало самым значительным повышением с февраля 2006 года, свидетельствуют данные CoreLogic.

По данным организации, собирающей данные об американском рынке недвижимости, подъем цен относительно апреля составил 2,6%.

Рост цен обусловлен низким количеством домов, выставленных на продажу, при сохранении высокого спроса на жилье.

"Мы достигли середины 2013 года, и цены на жилье продолжают отвечать ростом на сокращение запасов домов на рынке", - отмечает главный экономист CoreLogic Марк Флеминг.

Рост цен на недвижимость в годовом выражении отмечается практически в каждом штате США. Так, в Неваде, наиболее сильно пострадавшей от кризиса на рынке жилья, было зафиксировано максимальное повышение цен - 26%.

Снижение стоимости домов было отмечено в мае лишь в Алабаме (0,1%) и Делавэре (0,6%).

Несмотря на рост, цены на жилье в США остаются примерно на 20,4% ниже пиковых уровней, зафиксированных в 2006 году.

По мнению экспертов, рынок жилья не сможет долго удерживать столь высокие темпы роста. Во-первых, повышение цен стимулирует американцев выставлять на продажу свое жилье, что приведет к увеличению предложения на рынке. Во-вторых, проблемой является недавний рост долгосрочных процентных ставок, в результате которого повысились и ставки по ипотеке, отмечают в CoreLogic.