В 2013 году на рынок загородной недвижимости не вышло ни одного элитного поселка
НЕДВИЖИМОСТЬ – С начала 2013 года предложение загородной недвижимости московского региона не пополнилось ни одним новым поселком элитного сегмента, рассказал журналистам управляющий директор Blackwood Тимур Сайфутдинов.
Он отметил, что в 2012 году за аналогичный период предложение элитного сегмента пополнилось одним адресом на Рублево-Успенском шоссе.
В целом же, с начала 2013 года на рынок вышло 30 новых коттеджных поселков, 54% из которых принадлежат к эконом-классу, и, соответственно, 46% - к бизнес-классу.
32% новых поселков сосредоточено на Новорижском шоссе. Предложение также пополнилось в Новой Москве – на 36%.
Основными продуктами нового предложения остаются участки без подряда и таунхаусы.
Кроме того, эксперт отметил, что существующие готовые поселки слабо заселены. Так, например, из 10 тыс домовладений, расположенных в пределах ММК по Новорижскому шоссе, "обжитыми" являются только 2-3 тыс.
"Загородному рынку не хватает готовых предложений с отделкой и развитой транспортной и социальной инфраструктуры", - пояснил Т.Сайфутдинов.
Он отметил, что в 2012 году за аналогичный период предложение элитного сегмента пополнилось одним адресом на Рублево-Успенском шоссе.
В целом же, с начала 2013 года на рынок вышло 30 новых коттеджных поселков, 54% из которых принадлежат к эконом-классу, и, соответственно, 46% - к бизнес-классу.
32% новых поселков сосредоточено на Новорижском шоссе. Предложение также пополнилось в Новой Москве – на 36%.
Основными продуктами нового предложения остаются участки без подряда и таунхаусы.
Кроме того, эксперт отметил, что существующие готовые поселки слабо заселены. Так, например, из 10 тыс домовладений, расположенных в пределах ММК по Новорижскому шоссе, "обжитыми" являются только 2-3 тыс.
"Загородному рынку не хватает готовых предложений с отделкой и развитой транспортной и социальной инфраструктуры", - пояснил Т.Сайфутдинов.