Два памятника культуры, переданные в аренду инвесторам по льготной программе, будут введены в эксплуатацию уже в 2013 году
Программа аренды объектов культурного наследия на 49 лет по ставке 1 рубль за 1 квадратный метр признана успешной, заявила советник администрации департамента культурного наследия Москвы Инесса Муратова.
"Нам уже понятно, что программа работает. Она успешна и вызывает интерес со стороны инвесторов", - сказала И.Муратова на презентации четырех объектов инвесторам в среду.
По ее словам, с момента внедрения программы инвесторам уже передано в аренду семь объектов культурного наследия с условием проведения полного комплекса ремонтно-реставрационных работ.
"Пользователь, приобретая в долгосрочную аренду объект культурного наследия, берет на себя обязательство в течение пяти лет провести весь комплекс ремонтно-реставрационных работ, и после ввода в эксплуатацию объекта вправе обратиться в департамент городского имущества, после чего арендная ставка пересчитывается ему как рекордно низкая- 1 рубль за 1 квадратный метр", - пояснила И.Муратова.
Она отметила, что два из семи объектов будут введены в эксплуатацию уже в 2013 году, но не уточнила, какие именно.
И.Муратова уточнила, что инвестору не обязательно ждать пять лет, чтобы получить льготную арендную ставку, реставрацию можно завершить и раньше указанного срока.
"В ходе реставрации на объекте нередко получается так, что площадь здания увеличивается. В ноябре прошлого года вышло изменение в постановление, которое позволяет учитывать новые площади, если доказано, что они находятся в исторических габаритах здания", - сказала она.
При этом И.Муратова отметила, что есть трудности, "но они в основном имеют субъективный характер: не каждый инвестор понимает суть процесса - что такое научная реставрация".
"Это не легкий и быстрый ремонт, а достаточно серьезный затратный процесс, к этому нужно быть готовым", - подчеркнула И.Муратова.
По ее словам, объекты передаются инвестору в аварийном состоянии, после чего чаще всего исследовательские работы и разработка проекта реставрации возлагается на инвестора.
"Нам уже понятно, что программа работает. Она успешна и вызывает интерес со стороны инвесторов", - сказала И.Муратова на презентации четырех объектов инвесторам в среду.
По ее словам, с момента внедрения программы инвесторам уже передано в аренду семь объектов культурного наследия с условием проведения полного комплекса ремонтно-реставрационных работ.
"Пользователь, приобретая в долгосрочную аренду объект культурного наследия, берет на себя обязательство в течение пяти лет провести весь комплекс ремонтно-реставрационных работ, и после ввода в эксплуатацию объекта вправе обратиться в департамент городского имущества, после чего арендная ставка пересчитывается ему как рекордно низкая- 1 рубль за 1 квадратный метр", - пояснила И.Муратова.
Она отметила, что два из семи объектов будут введены в эксплуатацию уже в 2013 году, но не уточнила, какие именно.
И.Муратова уточнила, что инвестору не обязательно ждать пять лет, чтобы получить льготную арендную ставку, реставрацию можно завершить и раньше указанного срока.
"В ходе реставрации на объекте нередко получается так, что площадь здания увеличивается. В ноябре прошлого года вышло изменение в постановление, которое позволяет учитывать новые площади, если доказано, что они находятся в исторических габаритах здания", - сказала она.
При этом И.Муратова отметила, что есть трудности, "но они в основном имеют субъективный характер: не каждый инвестор понимает суть процесса - что такое научная реставрация".
"Это не легкий и быстрый ремонт, а достаточно серьезный затратный процесс, к этому нужно быть готовым", - подчеркнула И.Муратова.
По ее словам, объекты передаются инвестору в аварийном состоянии, после чего чаще всего исследовательские работы и разработка проекта реставрации возлагается на инвестора.