Средняя цена кв. м. в элитной новостройке центра Москвы перевалила за полмиллиона рублей
Средняя цена метра в элитных новостройках центра Москвы на конец апреля 2013 года перевалила за полмиллиона рублей и равна 564 655 руб., подсчитали в "Бест-Новострое".
По данным компании, в апреле в центральном округе Москвы было представлено 50 корпусов элитных новостроек с общим объемом площади в 354,8 кв. м.
Средний бюджет покупки составляет 119 185 137 рублей. Минимальная цена - не менее 41,2 млн рублей: с этой отметки начинаются цены на "однушки".
В отличие от существенной разницы, которую показывают «экономичные» новостройки, в данном сегменте цена 1 кв. метра в квартирах-студиях, «двушках» почти не различается (531, 0 и 531,2 тыс. за 1 кв. метр соответственно). А в многокомнатных квартирах метр значительно дороже, чем в квартирах меньшей площади – в среднем 569,5 тыс. руб.
В компании отмечают, что если помножить среднюю цену 1 кв. метра на имеющиеся в продаже объемы, то получится, что продавцы элитных новостроек в ЦАО могут получить прибыль в размере 200 млрд рублей. Но надо помнить, что элитная недвижимость обычно находится на экспозиции довольно длительное время, поэтому вернуть быстро инвестированные средства не получится.
По данным компании, в апреле в центральном округе Москвы было представлено 50 корпусов элитных новостроек с общим объемом площади в 354,8 кв. м.
Средний бюджет покупки составляет 119 185 137 рублей. Минимальная цена - не менее 41,2 млн рублей: с этой отметки начинаются цены на "однушки".
В отличие от существенной разницы, которую показывают «экономичные» новостройки, в данном сегменте цена 1 кв. метра в квартирах-студиях, «двушках» почти не различается (531, 0 и 531,2 тыс. за 1 кв. метр соответственно). А в многокомнатных квартирах метр значительно дороже, чем в квартирах меньшей площади – в среднем 569,5 тыс. руб.
В компании отмечают, что если помножить среднюю цену 1 кв. метра на имеющиеся в продаже объемы, то получится, что продавцы элитных новостроек в ЦАО могут получить прибыль в размере 200 млрд рублей. Но надо помнить, что элитная недвижимость обычно находится на экспозиции довольно длительное время, поэтому вернуть быстро инвестированные средства не получится.