Фонд РЖС продает бывшую военную базу в Петербурге
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) выставил на продажу земельный участок общей площадью 12,3 га в Петербурге (пос. Ольгино, 3-я Конная Лахта, 80), говорится в сообщении Фонда.
Земли расположены на территории бывшей военной базы. Сейчас на ней расположены 20 недостроенных зданий, которые могут быть снесены.
"По Генплану Петербурга выставленная на торги территория находится в границах функциональной зоны ПД. Здесь возможно размещение производственных, транспортно-логистических и складских объектов. В основном речь идет о предприятиях строительной, целлюлозно-бумажной, полиграфической или телекоммуникационной отраслей", - комментирует Светлана Чевдарь, директор департамента консалтинга и оценки недвижимости КГ "ЛАИР", которая провела оценку объекта для торгов.
Начальная цена аукциона составляет 144 млн рублей, без учета НДС. Торги назначены на 20 мая 2013 года.
Напомним, что это уже второй участок, реализуемый фондом РЖС в районе Лахты. В марте этого года с аукциона был продан земельный участок площадью 12,66 га на Новой улице, недалеко от места будущего строительства небоскреба Газпрома - "Лахта-центра". Лот был продан по начальной цене в 300 млн рублей (без учета НДС). Победителем стало ООО "Престиж", по сообщениям которого, на приобретенном участке планируется построить жилье и развлекательный центр.
"Приморский и Курортный районы Петербурга традиционно пользуются спросом у застройщиков. Конечно, наиболее востребованы участки под жилищное строительство, однако в случае с 3-ей Конной Лахтой возведение промышленных объектов является наиболее актуальной функцией", - заключает С.Чевдарь.
Земли расположены на территории бывшей военной базы. Сейчас на ней расположены 20 недостроенных зданий, которые могут быть снесены.
"По Генплану Петербурга выставленная на торги территория находится в границах функциональной зоны ПД. Здесь возможно размещение производственных, транспортно-логистических и складских объектов. В основном речь идет о предприятиях строительной, целлюлозно-бумажной, полиграфической или телекоммуникационной отраслей", - комментирует Светлана Чевдарь, директор департамента консалтинга и оценки недвижимости КГ "ЛАИР", которая провела оценку объекта для торгов.
Начальная цена аукциона составляет 144 млн рублей, без учета НДС. Торги назначены на 20 мая 2013 года.
Напомним, что это уже второй участок, реализуемый фондом РЖС в районе Лахты. В марте этого года с аукциона был продан земельный участок площадью 12,66 га на Новой улице, недалеко от места будущего строительства небоскреба Газпрома - "Лахта-центра". Лот был продан по начальной цене в 300 млн рублей (без учета НДС). Победителем стало ООО "Престиж", по сообщениям которого, на приобретенном участке планируется построить жилье и развлекательный центр.
"Приморский и Курортный районы Петербурга традиционно пользуются спросом у застройщиков. Конечно, наиболее востребованы участки под жилищное строительство, однако в случае с 3-ей Конной Лахтой возведение промышленных объектов является наиболее актуальной функцией", - заключает С.Чевдарь.