АФК "Система" может стать держателем контрольного пакета Nagatino i-Land

Вторник, 5 марта 2013 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

АФК "Система" может купить контрольный пакет акций девелопера проекта бизнес-парка Nagatino i-Land ОАО "Московский бизнес-инкубатор" у MBI Investments, пишет "Коммерсант" во вторник.

В пресс-службе бизнес-парка Nagatino i-Land изданию подтвердили факт ведения переговоров. Представитель компании пояснил, что сейчас девелоперу проекта необходим финансовый партнер, так как уже начато строительство второй очереди бизнес-парка общей площадью 144 тыс. кв. м.

Продавцом своего пакета может стать зарегистрированный на Каймановых островах офшор MBI Investments, которому принадлежит 75% ОАО МБИ. Источник в ВЭБе рассказал изданию, что сейчас около 70% ОАО МБИ находится в залоге у банка по кредиту свыше 1 млрд руб. "Корпорация готова купить акции МБИ только после того, как вопрос с залогом будет урегулирован", - говорится в публикации.

Напомним, что бизнес-парк Nagatino i-Land строится на территории АМО ЗИЛ, между станциями метро "Автозаводская" и "Коломенская" на территории 32 га. Общая площадь спроектированной в рамках Nagatino i-Land недвижимости - 900 тыс. кв. м. К началу 2012 года было введено почти 210 тыс. кв. м.

В 2011 году МБИ, по данным "СПАРК-Интерфакса", зафиксировал по РСБУ чистую прибыль 440,7 млн руб. при выручке 2,23 млрд руб. С учетом действующих площадей и строящихся объектов EBITDA девелопера может составлять 1,5-1,6 млрд руб., а текущую стоимость девелопера можно оценить в 8 EBITDA. То есть сейчас весь бизнес Nagatino i-Land может стоить 12-12,8 млрд руб. С вводом всех запланированных площадей весь бизнес Nagatino i-Land может оцениваться уже более чем в 30 млрд руб., рассказали изданию эксперты рынка.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1599
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003