Госдума приняла во втором чтении законопроект, устанавливающий квалификационные требования для застройщиков земель фонда РЖС
Госдума приняла во втором чтении законопроект, устанавливающий квалификационные требования к участникам земельных аукционов Фонда "РЖС" для комплексного освоения жилищного и иного строительства, сообщает пресс-служба фонда.
Документ устанавливает исчерпывающий перечень требований, которые будут предъявляться к участникам аукционов фонда РЖС по продаже или аренде участков, предназначенных под жилищное строительство.
Напомним, что сейчас в торгах Фонда может участвовать любое физическое или юридическое лицо, подавшем заявку и представившее полный пакет необходимой документации. Теперь же "входной билет" на аукционы Фонда получит участник, который проработал в качестве застройщика не менее трех лет. Причем для получения права строить жилье он должен подтвердить свой трехлетний опыт работы успешно реализованными проектами: совокупный объем возведенных им за последние три года объектов в эксплуатацию должен соответствовать среднему годовому объему ввода жилья, запланированному на участке Фонда.
Потенциальный участник аукциона должен иметь допуск к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта, полученный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Безусловно, застройщик должен обладать практически безупречной репутацией. Не допускается, чтобы он находился в процессе ликвидации, банкротства или в состоянии внешнего управления, а также его деятельность не должна быть приостановлена за совершение административного правонарушения. Кроме того, сведения о застройщиках не должны содержаться в реестрах недобросовестных поставщиков, ведение которых осуществляется ФАС России в соответствии с законодательством о закупках, а также в реестре недобросовестных застройщиков земельных участков Фонда.
Документ устанавливает исчерпывающий перечень требований, которые будут предъявляться к участникам аукционов фонда РЖС по продаже или аренде участков, предназначенных под жилищное строительство.
Напомним, что сейчас в торгах Фонда может участвовать любое физическое или юридическое лицо, подавшем заявку и представившее полный пакет необходимой документации. Теперь же "входной билет" на аукционы Фонда получит участник, который проработал в качестве застройщика не менее трех лет. Причем для получения права строить жилье он должен подтвердить свой трехлетний опыт работы успешно реализованными проектами: совокупный объем возведенных им за последние три года объектов в эксплуатацию должен соответствовать среднему годовому объему ввода жилья, запланированному на участке Фонда.
Потенциальный участник аукциона должен иметь допуск к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта, полученный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Безусловно, застройщик должен обладать практически безупречной репутацией. Не допускается, чтобы он находился в процессе ликвидации, банкротства или в состоянии внешнего управления, а также его деятельность не должна быть приостановлена за совершение административного правонарушения. Кроме того, сведения о застройщиках не должны содержаться в реестрах недобросовестных поставщиков, ведение которых осуществляется ФАС России в соответствии с законодательством о закупках, а также в реестре недобросовестных застройщиков земельных участков Фонда.