Проект жилья для многодетных семей будет реализован в Калужской области
Новый проект по обеспечению многодетных семей бесплатным новым жильем в малоэтажных домах, построенных на безвозмездно переданных им властями земельных участках, стартует в Калужской области, сообщил замминистра строительства и ЖКХ региона Вадим Чернышов на заседании областного совета по жилью в среду.
"Многодетная семья получает квартиру бесплатно за счет того, что она с другими получившими землю семьями объединяется в ЖСК по территориальному признаку. Регион предоставляет им земельные участки, обеспечивает подключение к инженерным сетям и организует встречу с подрядчиком-инвестором и заинтересованными многодетными родителями", - объяснил В.Чернышов суть проекта.
По его словам, первый такой проект будет реализован в городе Людиново по предложению администрации района.
"Если там 60 семей объединятся в ЖСК, получится массив в 9 га, на котором планируется построить 10 малоэтажных домов общей площадью 30 тыс. кВ. метров", - сообщил замминистра.
Он отметил, что 60 четырехкомнатных квартир будут переданы многодетным семьям, остальные - реализованы на рынке. При себестоимости строительства в 28 тыс. рублей за кв. метр цена реализации составит 36 тыс. рублей за кв. метр.
"Валовая прибыль проекта составит 28,8 млн рублей. Но, учитывая, что процесс реализации квартир будет длительным, рентабельность будет ниже", - уточнил В.Чернышов.
Он добавил, что реализация проекта стала возможной после принятия двух областных законов. Один (о статусе многодетной семьи в Калужской области) определяет порядок улучшения жилищных условий семей, имеющих трех и более детей. А второй (о случаях предоставления земельных участков многодетным семьям) гарантирует бесплатное получении ими земельных участков размером от 14 до 15 соток.
"Многодетная семья получает квартиру бесплатно за счет того, что она с другими получившими землю семьями объединяется в ЖСК по территориальному признаку. Регион предоставляет им земельные участки, обеспечивает подключение к инженерным сетям и организует встречу с подрядчиком-инвестором и заинтересованными многодетными родителями", - объяснил В.Чернышов суть проекта.
По его словам, первый такой проект будет реализован в городе Людиново по предложению администрации района.
"Если там 60 семей объединятся в ЖСК, получится массив в 9 га, на котором планируется построить 10 малоэтажных домов общей площадью 30 тыс. кВ. метров", - сообщил замминистра.
Он отметил, что 60 четырехкомнатных квартир будут переданы многодетным семьям, остальные - реализованы на рынке. При себестоимости строительства в 28 тыс. рублей за кв. метр цена реализации составит 36 тыс. рублей за кв. метр.
"Валовая прибыль проекта составит 28,8 млн рублей. Но, учитывая, что процесс реализации квартир будет длительным, рентабельность будет ниже", - уточнил В.Чернышов.
Он добавил, что реализация проекта стала возможной после принятия двух областных законов. Один (о статусе многодетной семьи в Калужской области) определяет порядок улучшения жилищных условий семей, имеющих трех и более детей. А второй (о случаях предоставления земельных участков многодетным семьям) гарантирует бесплатное получении ими земельных участков размером от 14 до 15 соток.